直方市大字知古貸家
700
万円
■直方第三中学校裏の投資物件■駅・スーパーまで徒歩10分圏内の好立地■想定利回り15.42％■敷地内に建物3棟駐車場3台分■現在2棟賃貸中■詳細は担当まで！！
価格
700万円
物件所在地
福岡県直方市大字知古1264番地
間取り
4DK
交通情報
- ＪＲ筑豊本線 新入駅 / 徒歩11分(860m)
- 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 / 徒歩21分(1630m)
物件概要
土地面積
公簿 386.61㎡(116.95坪)
建物面積
113.21㎡(34.25坪)
建物構造
木造
建物階数
2階建
駐車場
空有 無料
台数：3台
構造：カースペース
台数：3台
構造：カースペース
築年月
1967年11月(築58年)
施工会社
-
現況
賃貸中
地勢
平坦
リフォーム
-
リノベーション
-
引渡
相談
学区
直方北小学校 直方第三中学校
現行利回り
12％
想定利回り
利回り：15.42％ 年間想定家賃収入：1,080,000円
スタッフコメント
■直方第三中学校裏の投資物件■駅・スーパーまで徒歩10分圏内の好立地■想定利回り15.42％■敷地内に建物3棟駐車場3台分■現在2棟賃貸中■詳細は担当まで！！
権利・法令
接道状況
-
私道負担面積
-
セットバック面積
-
土地権利
所有権
地目
宅地
土地最適用途
-
用途地域
1種住居
建ぺい率
60％
建築条件
-
取引態様
専任媒介
法令上の制限
-
設備・特記事項
ライフライン
-
設備
-
特徴
-
周辺環境・立地
-
周辺情報
新入駅(JR九州 筑豊本線)
徒歩10分。
740m
遠賀野駅(筑豊電鉄 筑豊電気鉄道線)
徒歩21分。
1,680m
マックスバリュ直方新入店
徒歩8分。
600m
サンリブのおがた
徒歩8分。
640m
MrMax八幡西ショッピングセンター
徒歩51分。
4,050m
イオンモール直方
徒歩48分。
3,770m
ファミリーマート直方菜の花大橋西店
徒歩5分。
380m
ローソン直方新入店
徒歩9分。
650m
セブンイレブン直方知古店
徒歩11分。
830m
くすりのハッピー知古店
徒歩6分。
430m
ドラッグイレブン直方店
徒歩8分。
640m
エディオンサンリブのおがた店
徒歩8分。
630m
ガスト直方店（から好し取扱店）
徒歩7分。
550m
九州筑豊ラーメン山小屋直方新入店
徒歩8分。
590m
やよい軒直方店
徒歩8分。
570m
直方市立新入小学校
徒歩24分。
1,910m
直方市立直方北小学校
徒歩23分。
1,820m
直方市立直方第三中学校
徒歩7分。
510m
直方市立植木中学校
徒歩20分。
1,600m
私立大和青藍高校
徒歩24分。
1,860m
福岡県立鞍手高校
徒歩33分。
2,600m
新生第一こども園
徒歩5分。
390m
感田保育園
徒歩20分。
1,590m
社会保険直方病院
徒歩25分。
1,930m
直方新知町郵便局
徒歩11分。
860m
直方市役所
徒歩33分。
2,570m
直方市立図書館
徒歩24分。
1,880m
福岡銀行直方支店
徒歩25分。
1,970m
西日本シティ銀行直方支店
徒歩27分。
2,100m
ユメニティのおがた
徒歩23分。
1,790m
物件所在地
■直方第三中学校裏の投資物件■駅・スーパーまで徒歩10分圏内の好立地■想定利回り15.42％■敷地内に建物3棟駐車場3台分■現在2棟賃貸中■詳細は担当まで！！
国土法による許可又は事前届出
-
建築確認番号
-
開発許可番号
-
物件種別
売戸建住宅
物件番号
B01585-000487
情報提供日
2026年9月27日
次回更新予定日
2026年10月4日