伴南1丁目戸建
3,498
万円
オープンハウス
オープンハウス開催!
オープンハウス 事前に必ず予約してください 2026年10月11日 ~2026年10月31日 10時00分 ~19時00分
（事前にご連絡を頂ければ、19時以降でもご案内致します）
■「住宅ローンはいくらまで借りられる？」「購入後の費用も含めて考えたい」「今の住まいを売ってから動くべき？」など、住まい探しに関する不安もお気軽にご相談ください。
■物件のご案内だけでなく、購入にかかる諸費用や住宅ローン、資金計画まで、お客様の状況に合わせて分かりやすくご説明いたします。
■無理にご購入をおすすめするのではなく、現地をご見学いただいたうえで、ご家族にとって本当に合う住まいかを一緒に考えます。
■駐車スペースや室内の広さ、リフォーム内容、周辺環境など、写真だけでは分かりにくい点も現地で丁寧にご案内いたします。
■平日・土日祝ともにご見学可能です。ご都合のよい日時をお知らせください。
開放感溢れる角地！旭化成ホームズ施工のヘーベルハウス。水回り一式・全室クロス張替済の4SLDK！18.9帖の広々LDK＆南向きで陽当たり良好！並列駐車2台可能！
価格
3,498万円
物件所在地
広島県広島市安佐南区伴南１丁目19-14
間取り
4LDK+S
交通情報
- アストラムライン 伴中央駅 / 徒歩47分(3720m)
- アストラムライン 大塚駅 / 徒歩42分(3300m)
物件概要
土地面積
公簿 188.67㎡(57.07坪)
建物面積
128.55㎡(38.89坪)
建物構造
軽量鉄骨
建物階数
2階建
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
築年月
2001年6月(築25年)
施工会社
旭化成ホームズ(へーベルハウス)
現況
空
地勢
平坦
リフォーム
リフォーム：有
[水回り] 2026年11月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
[内装] 2026年11月 (全室クロス)
床一部張替、CF張替
[水回り] 2026年11月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
[内装] 2026年11月 (全室クロス)
床一部張替、CF張替
リノベーション
-
引渡
相談
学区
伴南小学校 大塚中学校
スタッフコメント
開放感あふれる角地＆南側6m道路で陽当たり良好！旭化成ホームズ施工の4SLDKです。水回りや内装をリフォーム済で室内キレイ！並列駐車2台可能、小・中学校も徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめの住環境です。
権利・法令
接道状況
一方道路
南 公道 幅員:6m 接面:9.3m 位置指定:無
南 公道 幅員:6m 接面:9.3m 位置指定:無
私道負担面積
-
セットバック面積
-
土地権利
所有権
地目
宅地
土地最適用途
-
用途地域
1種低層
建ぺい率
50％
建築条件
-
取引態様
売主
法令上の制限
建築基準２２条指定
設備・特記事項
ライフライン
電気、上水道、下水道、本下水、側溝
設備
ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、納戸、室内物干機、浴室1.6×1.6m以上
特徴
バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、2階建、内装リフォーム後渡、南向、駐車場2台無料、駐車2台可能
周辺環境・立地
小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、角地、高台に立地、平坦地、通風良好、陽当り良好
周辺情報
伴中央駅(広島高速交通 アストラムライン)
徒歩48分。
3,770m
大塚駅(広島高速交通 アストラムライン)
徒歩42分。
3,350m
広域公園前駅(広島高速交通 アストラムライン)
徒歩49分。
3,870m
フレスポ西風新都
徒歩13分。
1,000m
THE OUTLETS HIROSHIMA
徒歩90分。
7,130m
石内ショッピングプラザ
徒歩90分。
7,180m
イオンモール広島祇園
徒歩136分。
10,870m
コープ西風新都
徒歩13分。
1,000m
マックスバリュ西風新都店
徒歩23分。
1,830m
ローソン広島伴南四丁目店
徒歩8分。
580m
セブンイレブン広島西風新都こころ店
徒歩16分。
1,280m
ファミリーマートAシティー店
徒歩31分。
2,430m
ウォンツフレスポ西風新都店
徒歩13分。
1,000m
クスリ岩崎チェーン西風新都店
徒歩22分。
1,750m
ナフコツーワンスタイル西風新都店
徒歩30分。
2,370m
ホームプラザナフコ西風新都店
徒歩30分。
2,370m
マクドナルド広島西風新都店
徒歩13分。
1,010m
広島市立大塚中学校
徒歩21分。
1,680m
広島市立伴南小学校
徒歩5分。
360m
認定こども園ほうりんこころ幼稚園
徒歩10分。
770m
保育所まこと学園
徒歩20分。
1,580m
認定こども園ほうりんこころ幼稚園
徒歩10分。
770m
こころはるかこども園
徒歩25分。
1,940m
西風新都郵便局
徒歩14分。
1,120m
広島信用金庫西風新都支店
徒歩8分。
590m
広島銀行西風新都支店
徒歩12分。
960m
広島信用金庫沼田支店
徒歩61分。
4,850m
こころ北公園
徒歩27分。
2,130m
広島広域公園テニスコート
徒歩26分。
2,080m
エネオスセルフ西風新都SS
徒歩19分。
1,480m
物件所在地
◆陽当り・開放感に優れた「角地＆南側６ｍ道路」！
大手ハウスメーカー「旭化成ホームズ」施工の軽量鉄骨造住宅ヘーベルハウス！
【2026年11月 内装リフォーム完成予定】
■水回り一式（キッチン・浴室・トイレ・洗面）新品交換
■全室クロス張替・床一部新調！
【快適な暮らしを叶えるこだわり設備】
・家族が集う広々１８．９帖のＬＤＫ
・ゆとりのある４ＳＬＤＫ（納戸・全居室収納付）
・広々ユニットバス＆浴室乾燥機
・前面道路６ｍで駐車もスムーズ！並列駐車２台可能
■伴南小学校・大塚中学校エリア！
内見予約や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ！
大手ハウスメーカー「旭化成ホームズ」施工の軽量鉄骨造住宅ヘーベルハウス！
【2026年11月 内装リフォーム完成予定】
■水回り一式（キッチン・浴室・トイレ・洗面）新品交換
■全室クロス張替・床一部新調！
【快適な暮らしを叶えるこだわり設備】
・家族が集う広々１８．９帖のＬＤＫ
・ゆとりのある４ＳＬＤＫ（納戸・全居室収納付）
・広々ユニットバス＆浴室乾燥機
・前面道路６ｍで駐車もスムーズ！並列駐車２台可能
■伴南小学校・大塚中学校エリア！
内見予約や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ！
国土法による許可又は事前届出
国土法届出不要
建築確認番号
4006
開発許可番号
-
物件種別
売戸建住宅
物件番号
B01580-000437
情報提供日
2026年10月11日
次回更新予定日
2026年10月18日