広島市佐伯区藤の木3丁目 戸建

1,598
万円
オープンハウス

オープンハウス開催!

オープンハウス 直接現地へご来場ください 2026年10月1日 ~2026年10月31日 10時30分 ~18時00分

(事前にご連絡を頂ければ、18時以降でもご案内致します) ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■資金計画・住宅ローンも弊社にお任せください。 ~資金計画無料相談・随時承り中!~ 金融機関への豊富な実績と信頼でお客様のご希望にあったご提案をさせて頂きます。 購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利でご購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。 弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。 ◆お問合せ先◆ 現地ご見学のご予約(当日可)はフリーダイヤル【0800-815-4390】繋がらない場合は【082-568-7557】よりお問い合わせください
内外装リフォーム工事完了! 建物が新たに生まれ変わりました! 駐車場拡張工事を行い2台~3台可能です。 庭にはウッドデッキがあり、開放感があります
価格
1,598万円
物件所在地
広島県広島市佐伯区藤の木3丁目11番24号
間取り
4LDK
交通情報
  • JR山陽本線 五日市駅 / バス31分 [藤の木団地線 児童公園前 停歩2分(160m)]
  • アストラムライン 広域公園前駅 / 徒歩80分(6380m)
物件概要
土地面積
公簿 173.1㎡(52.36坪)
建物面積
106.45㎡(32.20坪)
建物構造
木造
建物階数
2階建
駐車場
空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
築年月
1990年7月(築36年)
施工会社
-
現況
空
地勢
-
リフォーム
リフォーム:無
リノベーション
-
引渡
相談
学区
藤の木小学校 三和中学校
スタッフコメント
当物件の事はもちろん、住宅ローンや税金、火災保険と住宅に関することは何でもお気軽にご相談下さい♪
権利・法令
接道状況
北  公道 幅員:5.4m 位置指定:無
私道負担面積
-
セットバック面積
-
土地権利
所有権
地目
宅地
土地最適用途
-
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
建築条件
-
取引態様
売主
法令上の制限
-
設備・特記事項
ライフライン
上水道、下水道
設備
省エネ給湯器、ガスコンロ付、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、和室、床下収納、シューズボックス
特徴
バルコニー、ウッドデッキ、庭、南庭、駐車2台可能、ハイルーフ駐車可能
周辺環境・立地
小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整形地、通風良好、陽当り良好
周辺情報
物件所在地
【物件おすすめポイント】
リフォーム工事内容
●外壁屋根塗装完了
●内装(全面クロス貼替、1階床上貼り(廊下、LDK)、浴室取替、トイレ2か所取替、洗面化粧台取替、畳表替え、襖、障子貼替、白蟻防蟻施工5年保証付き、ハウスクリーニング等)
■建物は旧プレックホーム「現マリモハウス」の注文住宅です。
■区画整備された「藤の木団地」内には各所バス停留所があります。広島市内中心部まで、バス1本乗り換えなしで運行しております。
■間取は4LDKの生活動線を考えられた間取り。キッチン横には収納(棚)があります。
■普通乗用車2台駐車可能!(車種によっては3台可能です)
■ぜひ一度、ご内覧下さいませ。実際に見てみると物件の良さがわかるかも。
※全面リフォーム等ではございません。
◆物件のお問合せ先◆
ご見学のご予約は【FD:0800-815-4390】
※繋がらない場合は【082-568-7557】
国土法による許可又は事前届出
-
建築確認番号
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開発許可番号
-
物件種別
売戸建住宅
物件番号
B01580-000434
情報提供日
2026年10月1日
次回更新予定日
2026年10月26日