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ペルル中山南参番館

1,598
万円
オープンハウス

オープンハウス開催!

オープンルーム 事前に必ず予約してください 2026年10月1日 ~2026年10月31日 10時00分 ~19時00分

【10階部分・眺望良好！水回りリフォーム予定の3LDK分譲マンション】 14階建て10階部分ならではの開放的な眺望と、陽当たり・風通しの良さを現地でお確かめいただけます！ ■2026年10月内装リフォーム完了予定 ・【新品交換】浴室ユニットバス・洗面化粧台 ・【張替え】全室クロス・床等 ・キッチン・トイレは既存利用とし、1500万円台の魅力的な価格帯を実現！ 「完成前に実際のお部屋や眺望を見てみたい」「月々の返済シミュレーションを聞きたい」など、お気軽にお問い合わせください。事前にご予約のうえ、スタッフが丁寧にご案内いたします♪
＼10階×リフォーム渡し／浴室・洗面台新品交換！眺望・陽当たり良好3LDK♪
価格
1,598万円
物件所在地
広島県広島市東区中山南１丁目
間取り
3LDK
交通情報
  • 芸備線 矢賀駅 / 徒歩16分(1220m)
  • 呉線 天神川駅 / 徒歩35分(2740m)
物件概要
建物構造
鉄骨
専有面積
64.77㎡ (壁芯)
バルコニー面積
8.55㎡
ルーフバルコニー
-
テラス
-
専用庭
-
メゾネット階
-
管理費等
4,900円/月
修繕積立金
5,830円/月
建物階数
14階建
所在階
10階
駐車場
空有 9,000円
台数：1台
構造：カースペース
契約：契約必須(料金別途)
駐輪場
-
バイク置き場
-
方位
西
築年月
1995年5月(築31年)
施工会社
-
現況
空
総戸数
118戸
リフォーム
リフォーム：有

[水回り] 2026年10月 (浴室、洗面所)
キッチン・トイレ：クリーニング

[内装] 2026年10月 (全室クロス、床)
トイレ・洗面床：クッションフロア
洗面可動棚設置etc

[その他] 2026年10月
ハウスクリーニング

リノベーション：なし
リノベーション
-
引渡
相談
学区
中山小学校 二葉中学校
管理方式
日勤管理
管理会社
株式会社ロウジュウコミュニティー
スタッフコメント
10階部分ならではの開放感と眺望が魅力のお部屋です！2026年10月に浴室と洗面台の新品交換、クロス・床の張り替えを実施予定。水回りの重要箇所を刷新しつつ価格を抑えたおすすめ物件です♪
権利・法令
土地権利
所有権
用途地域
1種住居
取引態様
売主
法令上の制限
-
設備・特記事項
ライフライン
下水道、本下水
設備
ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、オートロック、和室、エレベーター、駐輪場、バイク置場、管理人日勤
特徴
バルコニー、フローリング、フローリング張替、内装リフォーム後渡、平面駐車場
周辺環境・立地
閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、高台に立地、眺望良好、通風良好、陽当り良好
周辺情報
矢賀駅(JR西日本 芸備線)
徒歩17分。 1,290m
フォレオ広島東
徒歩14分。 1,100m
マックスバリュフォレオ広島東店
徒歩13分。 1,030m
スパーク中山店
徒歩14分。 1,050m
ローソン中山南店
徒歩6分。 450m
ローソン広島中山東3丁目店
徒歩14分。 1,090m
セブンイレブン広島温品1丁目店
徒歩21分。 1,630m
ロイヤルホームセンター矢賀
徒歩22分。 1,690m
広島市立中山小学校
徒歩11分。 870m
広島市立二葉中学校
徒歩24分。 1,910m
中山いづみこども園
徒歩5分。 360m
的場幼稚園
徒歩13分。 1,040m
広島市立矢賀幼稚園
徒歩18分。 1,410m
物件所在地
【10階部分につき眺望・通風良好！浴室・洗面台新品のリフォームマンション】
■2026年10月内装リフォーム完了予定！
（浴室・洗面化粧台新品交換／全室クロス・床等張替）
■14階建て10階部分につき、開放的な景色が広がる高層階住戸
■キッチン・トイレは既存利用とし、費用を抑えてご提供
■専有面積64.77㎡の使い勝手の良い3LDKレイアウト
■中山小学校・二葉中学校エリア

「完成前でも話を聞きたい」「住宅ローンの相談をしたい」などお気軽にお問い合わせください♪
物件種別
売マンション
物件番号
B01580-000424
情報提供日
2026年9月14日
次回更新予定日
2026年10月19日