アドバンス21宮の下Ⅲ 801号室
2,698
万円
8階角部屋・専有面積99.99㎡。屋内を全面改装をリフォーム予定、3面バルコニーの開放感あふれる住まいです。
価格
2,698万円
物件所在地
山口県下関市幡生宮の下町9-16
間取り
4LDK
交通情報
- ＪＲ山陰本線 幡生駅 / 徒歩17分(1320m)
- ＪＲ山陰本線 綾羅木駅 / 徒歩40分(3180m)
物件概要
建物構造
RC
専有面積
96.15㎡ (内法)
バルコニー面積
23.13㎡
ルーフバルコニー
-
テラス
-
専用庭
-
メゾネット階
-
管理費等
8,500円/月
修繕積立金
14,500円/月
建物階数
9階建
所在階
8階
駐車場
空有 5,000円
構造：カースペース
契約：契約必須(料金別途)
専用使用権：無
構造：カースペース
契約：契約必須(料金別途)
専用使用権：無
駐輪場
-
バイク置き場
-
方位
南
築年月
2003年8月(築23年)
施工会社
-
現況
空
総戸数
24戸
リフォーム
リフォーム：有
[水回り] 2026年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
[内装] 2026年9月 (全面)
[水回り] 2026年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
[内装] 2026年9月 (全面)
リノベーション
-
引渡
相談
学区
生野小学校 山の田中学校
管理方式
日勤管理
管理会社
合人社計画研究所
スタッフコメント
専有面積約100㎡のゆとりある4LDKマンション。8階角部屋ならではの眺望・陽当たり・通風が魅力です。屋内を全面的に改装を予定しております。快適な住まいへと生まれ変わります。
権利・法令
土地権利
所有権
用途地域
準工業
取引態様
売主
法令上の制限
-
設備・特記事項
ライフライン
オール電化、下水道、側溝
設備
IHクッキングヒーター、エレベーター、宅配BOX、角部屋
特徴
3面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、フローリング張替、内装リフォーム後渡、平面駐車場、前道6m以上、整備された歩道、ペット対応、小型犬可、猫可
周辺環境・立地
駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、公園そば、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、平坦地、整形地、高層階、眺望良好、通風良好、陽当り良好
周辺情報
下関市立生野小学校
徒歩11分。
810m
下関市立山の田中学校
徒歩19分。
1,450m
下関市立幡生保育園
徒歩12分。
920m
西中国信用金庫宝町支店
徒歩8分。
640m
下関幡生郵便局
徒歩8分。
590m
幡生駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩11分。
870m
脳神経筋センターよしみず病院
徒歩22分。
1,710m
下関市夜間急病診療所
徒歩17分。
1,320m
スーパースポーツゼビオゆめモール下関店
徒歩25分。
1,970m
ゆめマート幡生店
徒歩6分。
410m
物件所在地
「アドバンス21宮の下Ⅲ」8階角部屋のリフォーム予定物件です。専有面積99.99㎡のゆとりある住空間に加え、3面バルコニーを備え、陽当たり・通風・眺望に優れた開放感あふれるお部屋です。
リフォームでは、システムキッチン・ユニットバス（1418サイズ）・洗面化粧台・トイレをすべて新品へ交換予定。さらにフローリング・クロスも張り替え、新生活を気持ちよくスタートできる住まいへと生まれ変わります。
窓には複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性にも配慮されています。約100㎡の広さは、ご家族でゆったりと暮らしたい方にもおすすめです。
リフォーム完成は9月下旬頃を予定しております。完成前のご相談や現地案内もお気軽にお問い合わせください。
リフォームでは、システムキッチン・ユニットバス（1418サイズ）・洗面化粧台・トイレをすべて新品へ交換予定。さらにフローリング・クロスも張り替え、新生活を気持ちよくスタートできる住まいへと生まれ変わります。
窓には複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性にも配慮されています。約100㎡の広さは、ご家族でゆったりと暮らしたい方にもおすすめです。
リフォーム完成は9月下旬頃を予定しております。完成前のご相談や現地案内もお気軽にお問い合わせください。
物件種別
売マンション
物件番号
B01575-001163
情報提供日
2026年8月8日
次回更新予定日
2026年9月29日